Avaliação Parâmetros Projeto Empreendimento

Avaliação Parâmetros Projeto Empreendimento

Escopo Normativo:
Inspeções e verificações quando pertinentes a ser avaliadas na Inspeção pela nossa Equipe multidisciplinar:
Escopo; Referências normativas;
Termos e definições; Requisitos do usuário;
Generalidades; Segurança; Habitabilidade;
Sustentabilidade; Nível de desempenho;
Incumbências dos intervenientes;
Fornecedor de insumo, material, componente e/ou sistema;
Projetista; Construtor e incorporador;
Usuário; Avaliação de desempenho;
Diretrizes para implantação e entorno;
Métodos de avaliação do desempenho;
Amostragem; Relação entre normas;
Documento com os resultados da avaliação do sistema;
Desempenho estrutural; Segurança contra incêndio;
Dificultar o princípio do incêndio;
Facilitar a fuga em situação de incêndio;
Dificultar a inflamação generalizada;
Dificultar a propagação do incêndio;
Segurança estrutural em situação de incêndio;
Sistema de extinção e sinalização de incêndio;
Segurança no uso e na operação; Segurança na utilização do imóvel;
Segurança das instalações; Estanqueidade;
Estanqueidade a fontes de umidade externas à edificação;
Estanqueidade a fontes de umidade internas à edificação;
Desempenho térmico;
Métodos de medição de propriedades térmicas de materiais e elementos;
Construtivos; Procedimento simplificado;
Procedimento de simulação computacional;
Desempenho acústico; Isolamento acústico de vedações externas;
Isolamento acústico entre ambientes;
Isolamento a ruídos de impactos; Desempenho lumínico;
Iluminação natural; Iluminação artificial;
Durabilidade e manutenibilidade;
Vida útil de projeto do edifício e dos sistemas que o compõem;
Manutenibilidade; Manutenibilidade do edifício e de seus sistemas;
Saúde, higiene e qualidade do ar; Proliferação de micro-organismos;
Poluentes na atmosfera interna à habitação;
Poluentes no ambiente de garagem; Funcionalidade e acessibilidade;
Altura mínima de pé-direito;
Disponibilidade mínima de espaços para uso e operação da habitação;
Adequação para pessoas com deficiências físicas ou pessoas com mobilidade reduzida;
Possibilidade de ampliação da unidade habitacional;
Conforto tátil e antropodinâmico; Conforto tátil e adaptação ergonômica;
Adequação antropodinâmica de dispositivos de manobra; Adequação ambiental;
Projeto e implantação de empreendimentos;
Seleção e consumo de materiais;
Consumo de água e deposição de esgotos no uso e ocupação da habitação;
Utilização e reuso de água; Consumo de energia no uso e ocupação da habilitação.
F: NBR 15575-1

Disposições Finais (quando pertinentes):
Caderno, Registro fotográfico e Registros de Avaliação;
Registro das Evidências;
Identificação dos Profissionais (Engenheiros e Peritos);
Conclusão do PLH;
Proposta de melhorias corretivas;
Quando Aplicável: Certificado de Calibração;
Emissão de ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) do CREA SP,
TRT (Termo de Responsabilidade Técnica) do CFT, e
CRT (Certificado de Responsabilidade Técnica) do CNDP BRASIL.

NOTA:
É facultado à nossa Equipe Multidisciplinar Atualizar, adequar, alterar e/ou excluir itens, conforme inspeção e sempre que for necessário, bem como efetuar a exclusão ou inserção de Normas, Leis, Decretos ou parâmetros técnicos que julgarem aplicáveis, estando relacionados ou não no Escopo Normativo ficando a Contratante responsável por efetuar os devidos atendimentos no que dispõem as Legislações pertinentes.

Referências Normativas (Fontes) aos dispositivos aplicáveis, suas atualizações e substituições até a presente data:
NR 08 – Edificações;
NR 18 – Segurança e Saúde no Trabalho na Indústria da Construção;
ABNT NBR 15575-1 – Edificações habitacionais – Desempenho – Parte 1: Requisitos gerais;
ABNT NBR 5382 – Verificação de iluminância de interiores;
ABNT NBR 5410 – Instalações elétricas de baixa tensão;
ABNT NBR 5413 – Iluminação interna;
ABNT NBR 5419 – Proteção de estruturas contra descargas atmosféricas;
ABNT NBR 5674 – Manutenção de edificações – Requisitos para o sistema de gestão de manutenção;
ABNT NBR 6118 – Projeto de estruturas de concreto – Procedimento;
ABNT NBR 6122 – Projeto e execução de fundações;
ABNT NBR 8044 – Projeto geotécnico – Procedimento;
ABNT NBR 8094 – Material metálico revestido e não revestido-Corrosão por exposição à névoa salina Método de ensaio;
ABNT NBR 8096 – Material metálico revestido e não revestido – Corrosão por exposição ao dióxido de enxofre – Método de ensaio;
ABNT NBR 8800 – Projeto de estruturas de aço e de estruturas mistas de aço e concreto de edifícios;
ABNT NBR 9050 – Acessibilidade a edificações, mobiliário, espaços e equipamentos urbanos;
ABNT NBR 9062 – Projeto e execução de estruturas de concreto pré-moldado;
ABNT NBR 9575 – Impermeabilização – Seleção e projeto;
ABNT NBR 10898 – Sistema de iluminação de emergência;
ABNT NBR 11173 – Projeto e execução de argamassa armada – Procedimento;
ABNT NBR 17170 – Edificações – Garantias – Prazos recomendados e diretrizes;
ABNT NBR 17240 – Sistemas de detecção e alarme de incêndio-Projeto, instalação, comissionamento e manutenção de sistemas de detecção e alarme de incêndio – Requisitos;
ABNT NBR ISO 10052 – Acústica – Medições em campo de isolamento a ruido aéreo e de impacto e de sons de equipamentos prediais – Método simplificado;
ABNT NBR ISO 16032 – Acústica – Medição de nível de pressão sonora de equipamentos prediais de edificações – Método de engenharia;
ABNT NBR 5426 – Planos de amostragem e procedimentos na inspeção por atributos;
ABNT NBR 10719 – Informação e documentação – Relatório técnico e/ou científico – Apresentação;
ABNT NBR 14277 – Instalações e equipamentos para treinamento de combate a incêndio – Requisitos;
ISO 7726 – Ergonomia do ambiente térmico – Instrumentos para medição de grandezas físicas;
ISO 8301 – Isolamento Térmico – Determinação da resistência térmica em estado estacionário e propriedades relacionadas – aparelho medidor de fluxo de calor;
ISO 8302 – Isolamento térmico – Determinação da resistência térmica em estado estacionário e propriedades relacionadas – Aparelho de placa quente protegida;
ISO 8990 – Isolamento térmico Determinação de propriedades de transmissão térmica em estado estacionário, caixa quente calibrada e protegida;
ISO 9050 – Vidro na construção – Determinação da transmitância da luz, transmitância solar direta, transmitância total da energia solar, transmitância ultravioleta e fatores de envidraçamento relacionados;
ISO 15686-1 – Edifícios e ativos construídos – Planejamento da vida útil – Parte 1: Princípios gerais e estrutura;
ISO 45001 – Sistemas de gestão de saúde e segurança ocupacional – Requisitos com orientação para uso;
Target Normas;
Associação Brasileira de Normas Técnicas – ABNT;
Outras Normas Técnicas Aplicáveis.
Nota: Este Serviço atende exclusivamente as exigências da MTE (Ministério do Trabalho e Emprego) quando se tratar de atendimento a outros Órgãos, informe no ato da solicitação.

Avaliação Parâmetros Projeto Empreendimento

Validade das Inspeções: ANUAL exceto se ocorrer quaisquer das seguintes situações:
a) mudança nos procedimentos, finalidades, condições ou operações de trabalho;
b) evento que indique a necessidade de nova Inspeção;
c) mudança de empresa;
d) troca de máquina ou equipamento.
Será emitido Documento Técnico por Profissionais Legalmente Habilitados Perito e Engenheiro de Segurança do Trabalho com ART;
Os Equipamentos utilizados possuem Atestado de Aferição vigente e demais equipamentos são analógicos.

Cabe a Contratante fornecer quando for o caso:
Fornecer os meios, Projetos arquitetônicos em Arquivo DWG ou PDF;
Projeto Arquitetônico da Empresa que efetuará ou efetuou a instalação e contato com os mesmos.
Lista de todos os equipamentos elétricos e eletrônicos contidos nas áreas com marca, potência modelo, tipo e temperatura;
Se tiver inflamáveis e/ou combustíveis armazenados com mais 200 litros no total torna-se obrigatório fazer o Prontuário da NR-20.
Demais documentos e procedimentos necessários previstos antes ou depois da  Inspeção técnica.

NÃO estão inclusos no Escopo do Serviço:
1. Elaboração de Projeto de Arquitetônico;*
2. Elaboração de Projeto de Instalação;*
3. Elaboração do Memorial de Cálculo*
4. Elaboração de Memorial de Cálculo de Suporte;*
5. Elaboração de Manual de Instrução Técnica Operacional e de Manutenção;*
* (Consultar valor)

A justificativa da relação Preço e Valor:
A precificação de qualquer serviço exige expertise relacionada ao mundo dos negócios e o conceito de Valor é qualitativo, diretamente ligado ao potencial de transformação existente naquele conteúdo. O serviço tem mais valor quando tem conhecimento e segredos profissionais agregados e o preço é uma variável consequente do valor, cujo objetivo é transmiti-lo em números. Assim, quanto maior for o valor agregado ao conteúdo, maior será o seu preço justo. Portanto, não autorizamos a utilização de nossas Propostas como contraprova de fechamento com terceiros de menor preço, ou de interesse secundário, Qualidade, Segurança, Eficiência e Excelência, em todos os sentidos, são os nossos valores.

Saiba Mais: Avaliação Parâmetros Projeto Empreendimento

9 Segurança no uso e na operação
9.1 Generalidades
A segurança no uso e na operação dos sistemas e componentes da edificação habitacional deve ser considerada em projeto, especialmente no que diz respeito a agentes agressivos (por exemplo, proteção contra queimaduras e pontos e bordas cortantes).
9.2 Requisito – Segurança na utilização do imóvel
Assegurar que tenham sido tomadas medidas de segurança aos usuários da edificação habitacional.
9.2.1 Critério – Segurança na utilização dos sistemas
Os sistemas não podem apresentar:
a) rupturas, instabilidades, tombamentos ou quedas que possam colocar em risco a integridade física dos ocupantes ou de transeuntes nas imediações do imóvel;
b) partes expostas cortantes ou perfurantes;
c) deformações e defeitos acima dos limites especificados nas ABNT NBR 15575-2 a ABNT NBR 15575-6.
9.2.2 Método de avaliação
Análise do projeto ou inspeção em protótipo.
9.2.3 Premissas de projeto
Devem ser previstas no projeto e na execução formas de minimizar, durante o uso da edificação, o risco de
a) queda de pessoas em altura: telhados, áticos, lajes de cobertura e quaisquer partes elevadas da construção
b) acessos não controlados aos locais com riscos de quedas,
c) queda de pessoas em função de rupturas das proteções, as quais devem ser ensaiadas conforme ABNT NBR 14718 ou devem possuir memorial de cálculo assinado por profissional responsável que comprove seu desempenho,
d) queda de pessoas em função de irregularidades nos pisos, rampas e escadas, conforme a ABNT NBR 15575-3;
e) ferimentos provocados por ruptura de subsistemas ou componentes, resultando em partes cortantes ou perfurantes:
f) ferimentos ou contusões em função da operação das partes móveis de componentes, como janelas, portas, alçapões e outros,
g) ferimentos ou contusões em função da dessolidarização ou da projeção de materiais ou componentes a partir das coberturas e das fachadas, tanques de lavar, pias e lavatórios, com ou sem pedestal, e de componentes ou equipamentos normalmente fixáveis em paredes,
h) ferimentos ou contusões em função de explosão resultante de vazamento ou de confinamento de gás combustível.
9.3 Requisito – Segurança das instalações
Evitar a ocorrência de ferimentos ou danos aos usuários, em condições normais de uso.
9.3.1 Segurança na utilização das instalações
A edificação habitacional deve atender aos requisitos das Normas específicas.
NOTA Por exemplo, ABNT NBR 5410, ABNT NBR 5419, ABNT NBR 13523, ABNT NBR 15526, ABNT NBR 15575-6 etc.
9.3.2 Método de avaliação
Análise do projeto ou inspeção em protótipo.
F: 15575-1

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