Laudo Estrutural
Nome Técnico: Elaboração de Relatório Técnico Estrutural + Emissão de ART
Referência: 103898
Laudo Estrutural
Um Laudo de Inspeção Estrutural é utilizado para a verificação de uma edificação ou mais, podendo se aplicar a residências únicas, condomínios e edifícios comerciais. O laudo para pista de skate pode ser feito para atestar a qualidade e o estado de conservação.
O que é Laudo Estrutural?
A Inspeção Estrutural é um processo de análise feito em uma edificação ou conjunto de edificações, capazes de atestar a qualidade de conservação do espaço e seus possíveis usos aplicáveis. Para sua emissão, é necessária uma apreciação profunda de diversos aspectos do ambiente.
Pra que serve o Laudo Estrutural?
Serve para demonstrar as informações e condições estruturais da edificação, realizando apontamentos das situações de Não Conformidade, Conformidades ou Reprovações encontradas.
Para alcançar estes objetivos, o trabalho percorre a seguinte marcha:
Analise dos projetos estruturais existentes;
Vistorias in loco;
Modelagem estrutural computacional;
Análise de elementos e sistemas estruturais;
Elaboração do Relatório Técnico.
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Avaliação Quantitativa e Qualitativa
Elaboração de Relatório Técnico
Registro de Evidências
Conclusão e Proposta de Melhorias
Emissão de A.R.T. ou C.R.T.
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Laudo Estrutural
Inspeções e verificações quando pertinentes a ser avaliadas na Inspeção pela nossa Equipe multidisciplinar:
Visita Técnica nos locais para a realização da perícia técnica;
Análise dos projetos existentes;
Avaliação e solicitação de ensaios laboratoriais;
Mapeamento dos elementos estruturais, tais como, vigas, lajes e pilares e montagem de um Projeto Isométrico da estrutura em auto cad com as larguras, comprimentos e alturas dos elementos estruturais (vigas, pilares e lajes);
Escanear cada elemento estrutural através do ensaio de pacometria, a fim de levantar as taxas de armadura para seção de concreto existente;
Avaliação de patologias, realizar ensaios de carbonização do concreto e verificação de perda de seção da armadura;
Efetuar a extração de corpo de prova e mandar para laboratório qualificado, a fim de romper este testemunho para levantar
a resistência característica do concreto;
Calcular a estrutura com observância a NBR 6118 e NBR6120 da ABNT;
Comparar o novo cálculo com o que foi levantado in loco para saber se há paridade entre calculado e executado.
Analise das instalações elétricas, telefônicas/internet e hidrossanitárias;
Análise das coberturas (telhas, calhas, rufos, impermeabilizações);
Analise de fachadas (esquadrias e paredes) e juntas de dilatação;
A execução dos serviços de reforma obedecerá rigorosamente aos seguintes itens:
Requisitos de Normas e/ou Especificações, Métodos de Ensaio e Terminologia estabelecidos pela ABNT ou formulados por laboratórios ou IPT;
Análise de documentação; Definição da metodologia da vistoria;
Avaliação do sistema estrutural; Análise de impermeabilização;
Verificação do sistema de revestimentos e vedação;
Análise de todos os tipos de coberturas;
Verificação do sistema de instalações elétricas e SPDA;
Análise do sistema de combate a incêndio; Cálculo e verificação de acessibilidade;
Análise de conforto térmico e luminotécnico; Verificação de conforto acústico;
Análise de fluxos e saídas de emergência; Inspeção de áreas externas;
Análise de playground e áreas comuns; Análise de equipamentos e mobiliários comuns;
Verificação de vegetação próxima; Inspeção de áreas comuns;
Verificação de instalações próximas; Análise de manutenção;
Identificação das principais anomalias, falhas e irregularidades;
Avaliação de uso e ocupação;
Recomendações e adequações de sustentabilidade;
Recomendações gerais; Avaliação qualitativa; Avaliação quantitativa;
Verificações quando for pertinentes:
Manual de Instrução de Operação da Máquina ou Equipamento;
Plano de Inspeção e Manutenção da Máquina ou Equipamento seguindo a NR 12;
Relatório Técnico com ART da Máquina ou Equipamento conforme NR 12;
Teste de Carga (com ART) conforme NR 12;
END (Ensaios Não Destrutivos) conforme NR 12;
APR (Análise Preliminar de Risco);
Disposições Finais:
Caderno, Registro fotográfico e Registros de Avaliação;
Registro das Evidências;
Identificação dos Profissionais (Engenheiros e Peritos);
Conclusão do PLH;
Proposta de melhorias corretivas;
Quando Aplicável: Certificado de Calibração;
Emissão de ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) do CREA SP;
TRT (Termo de Responsabilidade Técnica) do CFT, e
CRT (Certificado de Responsabilidade Técnica) do CNDP BRASIL.
Laudo Estrutural
Laudo Estrutural
Referências Normativas quando for o caso aos dispositivos aplicáveis e suas atualizações:
NR 01 – Disposições Gerais e Gerenciamento de Riscos Ocupacionais;
NR 08 – Edificações;
NR 18 – Condições e Meio Ambiente de Trabalho na Indústria da Construção;
ABNT 6118 – Projeto e Estruturas de Concreto – Procedimento;
ABNT 6120 – Ações para Cálculo de Estruturas de Edificações;
ABNT NBR 15220 – Desempenho Térmico de Edificações;
ABNT NBR 15575 – Edificações Habitacionais – Desempenho;
ABNT NBR ISSO 15686 – Prédios e ativos construídos – Planejamento Vida Serviço;
ABNT NBR ISO 15712 – Acústica de Construção;
ABNT NBR 9050 – Acessibilidade a Edificações, Mobiliário, Espaço e Equipamentos Urbanos;
ABNT NBR 10151 – Acústica: Avaliação do Ruído em Áreas Habitadas;
ABNT NBR 5674 – Manutenção em Edificações;
ABNT NBR 14037 – Diretrizes para Elaboração de Manual de Uso, Operação e Manutenção das Edificações;
ABNT NBR 13752 – Perícias de Engenharia na Construção Civil;
IBAPE – Norma de Inspeção Predial Nacional;
Target Normas;
Associação Brasileira de Normas Técnicas – ABNT;
Outras Normas Técnicas Aplicáveis;
Nota: Este Serviço atende exclusivamente as exigências da MTE (Ministério do Trabalho e Emprego) quando se tratar de atendimento a outros Órgãos, informe no ato da solicitação.
Laudo Estrutural
Laudo Estrutural
Validade das Inspeções: ANUAL exceto se ocorrer quaisquer das seguintes situações:
a) mudança nos procedimentos, finalidades, condições ou operações de trabalho;
b) evento que indique a necessidade de nova Inspeção;
c) mudança de empresa;
d) troca de máquina ou equipamento.
Será emitido Documento Técnico por Profissionais Legalmente Habilitados Perito e Engenheiro de Segurança do Trabalho com ART;
Os Equipamentos utilizados possuem Atestado de Aferição vigente e demais equipamentos são analógicos.
Laudo Estrutural
Cabe a Contratante quando for o caso:
Fornecer os meios, Projetos arquitetônicos em AutoCad ou PDF;
Projeto Arquitetônico da Empresa que efetuará ou efetuou a instalação e contato com os mesmos.
Lista de todos os equipamentos elétricos e eletrônicos contidos nas áreas com marca, potência modelo, tipo e temperatura;
Se tiver inflamáveis e/ou combustíveis armazenados com mais 200 litros no total torna-se obrigatório fazer o Prontuário da NR-20.
Demais documentos e procedimentos necessários previstos antes ou depois da Inspeção técnica.
NÃO estão inclusos no Escopo do Serviço:
1. Elaboração de Projeto de Arquitetônico;*
2. Elaboração de Projeto de Instalação;*
3. Elaboração do Memorial de Cálculo*
4. Elaboração de Memorial de Cálculo de Suporte;*
5. Elaboração de Manual de Instrução Técnica Operacional e de Manutenção;*
* (Consultar valor)
Entenda a relação entre Preço e Valor:
Executar uma tarefa tão estratégica como precificar um Serviço exige conhecimento sobre o mundo dos negócios.
Dois conceitos fundamentais para entender como precificar são as definições de Preço e Valor.
Valor é um conceito qualitativo, e está ligado ao potencial transformador daquele conteúdo.
Um curso tem mais valor quando ele agrega mais conhecimentos ao público-alvo.
Preço é uma consequência do valor.
Por ser um conceito essencialmente quantitativo, ele é responsável por “traduzir” o valor em um número.
Portanto, quanto maior é o valor agregado ao conteúdo, maior será o preço justo.
O IBAPE – Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia – determina em sua Norma de Laudo Estrutural e Inspeção Predial, diretrizes específicas para a realização de perícia e análise em edificações para os mais diversos usos. O item 6 da norma classifica:
“O Laudo Estrutural pode ser definido quanto a sua complexidade e elaboração de laudo, consideradas as características técnicas da edificação, manutenção e operação existentes e necessidade de formação de equipe multidisciplinar para execução dos trabalhos. Os níveis de inspeção predial podem ser classificados em nível 1, nível 2 e nível 3. A classificação da inspeção é realizada pelo inspetor predial, após análises das características da edificação e de acordo com a finalidade da mesma. Quanto o nível de inspeção predial for determinado pelo contratante, isto deverá constar no Laudo com ressalvas sobre eventuais não conformidades entre o nível determinado e as características observadas na edificação inspecionada. Independentemente do nível de inspeção predial utilizado para a emissão do Laudo, o critério e o método da inspeção deverão ser obrigatoriamente seguidos na execução do trabalho
O nível 1 é a inspeção realizada em edificações com baixa complexidade técnica, de manutenção e de operação de seus elementos e sistemas construtivos. Normalmente empregada em edificações com planos de manutenção muito simples ou inexistentes. A Inspeção Predial nesse nível é elaborada por profissionais habilitados em uma especialidade.
O nível 2 é o tipo de inspeção realizada em edificações com média complexidade técnica, de manutenção e de operação de seus elementos e sistemas construtivos, de padrões construtivos médios e com sistemas convencionais. Normalmente empregada em edificações com vários pavimentos, com ou sem plano de manutenção, mas com empresas terceirizadas contratadas para execução de atividades específicas como: manutenção de bombas, portões, reservatórios de água, dentre outros. A Inspeção Predial nesse nível é elaborada por profissionais habilitados em uma ou mais especialidades.
O terceiro é último nível classifica a inspeção realizada em edificações com alta complexidade técnica, de manutenção e operação de seus elementos e sistemas construtivos, de padrões construtivos superiores e com sistemas mais sofisticados. Normalmente empregada em edificações com vários pavimentos ou com sistemas construtivos com automação. Nesse nível de inspeção predial, obrigatoriamente, é executado na edificação um Manutenção com base na ABNT NBR 5674. Possui, ainda, profissional habilitado responsável técnico, plano de manutenção com atividades planejadas e procedimentos detalhados, softwear de gerenciamento, e outras ferramentas de gestão do sistema de manutenção existente. A Inspeção Predial nesse nível é elaborada por profissionais habilitados e de mais de uma especialidade. Nesse nível de inspeção, o trabalho poderá ser intitulado como de Auditoria Técnica.”
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